INDUSTRY.co.id - Tangerang - Pertumbuhan jumlah orang super kaya di Indonesia menjadi peluang besar bagi pasar hunian ultra-premium. Berdasarkan The Wealth Report dari Knight Frank, jumlah Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) di Indonesia pada 2026 diperkirakan mencapai 1.810 orang.
Kelompok dengan kekayaan sangat tinggi tersebut umumnya mencari hunian yang tidak hanya mewah, tetapi juga menawarkan nilai kelangkaan (scarcity value), privasi tinggi, kenyamanan eksklusif, hingga potensi menjaga nilai aset dalam jangka panjang.
Menangkap peluang tersebut, Sinar Mas Land bersama Hongkong Land resmi meluncurkan Island Villa, proyek hunian ultra-luxury terbaru di kawasan BSD City, Tangerang.
Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta mengatakan, Island Villa dirancang sebagai simbol pencapaian sekaligus instrumen wealth preservation bagi para pemiliknya.
"Kami memperkenalkan Island Villa, hunian ultra-luxury terbaru yang kami hadirkan sebagai simbol pencapaian sekaligus instrumen wealth preservation bagi para pemiliknya. Dalam pengembangannya, kami membawa pengalaman lebih dari 50 tahun Sinar Mas Land yang diperkuat kolaborasi strategis bersama Hongkong Land," ujar Herry.
Island Villa dibangun di atas lahan sekitar 8 hektare dengan total hanya 35 unit. Pada tahap pertama, pengembang baru memasarkan 12 unit dengan harga mulai dari Rp80 miliar hingga Rp150 miliar.
Hunian ini terdiri dari dua tipe, yaitu: The Premium: luas bangunan 929 meter persegi dan luas tanah 1.000-1.788 meter persegi, dan The Signature: luas bangunan 1.324 meter persegi dan luas tanah 1.500-2.214 meter persegi.
Setiap unit memiliki 5 hingga 6 kamar tidur ensuite, balkon pribadi, private lift, serta inner courtyard yang terintegrasi dengan area penerimaan tamu (arrival pavilion).
Tak hanya itu, ruang keluarga dan ruang makan dirancang dengan tinggi plafon mencapai 7 meter. Jendela panorama berukuran besar juga menjadi daya tarik utama yang menghadirkan konsep indoor-outdoor living.
Untuk menunjang kenyamanan penghuni, Island Villa menggunakan material premium seperti lantai marmer impor dan perangkat dapur dari merek Gaggenau. Hunian ini juga dilengkapi sistem rumah pintar (smart home system), garasi dan carport untuk enam mobil, serta sistem keamanan one gate selama 24 jam.
Salah satu keunggulan utama Island Villa adalah lokasinya yang terhubung langsung dengan Botanic Park seluas 10 hektare yang berada di tepi sungai berkelok (meandering river).
Penghuni akan menikmati akses masuk khusus melalui gerbang privat dan melintasi jembatan eksklusif yang membelah taman botani sebelum memasuki kawasan hunian.
Konsep tersebut dirancang untuk menghadirkan tingkat privasi dan ketenangan yang sulit ditemukan pada kawasan perumahan lainnya.
Selain itu, tersedia Private Garden seluas 1 hektare serta jalur pedestrian privat sepanjang 1,3 kilometer yang mengelilingi area hunian.
Island Villa berada di dalam kawasan NavaPark yang telah dikenal sebagai salah satu kawasan premium di BSD City.
Penghuni dapat menikmati berbagai fasilitas eksklusif seperti: Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, Lapangan tenis, Lapangan basket, Mini putting golf, Yoga studio, serta Club house eksklusif.
Berbagai fasilitas tersebut dirancang untuk mendukung gaya hidup modern sekaligus menghadirkan pengalaman tinggal layaknya di resor mewah setiap hari.
Dari sisi lokasi, Island Villa berada di pusat BSD City dan dikelilingi berbagai fasilitas premium.
Kawasan ini dekat dengan pusat perbelanjaan seperti The Breeze, AEON Mall BSD City, QBig BSD, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, hingga The Barn.
Untuk kebutuhan pendidikan, tersedia sejumlah institusi ternama seperti Wellington College Independent School Jakarta, ACS Jakarta, Genesis Global School, Sinarmas World Academy, Binus University, hingga Monash University Indonesia.
Sementara fasilitas kesehatan di sekitar kawasan meliputi Eka Hospital BSD serta rumah sakit Mitra Keluarga dan Primaya Hospital BSD yang segera beroperasi.
Dari sisi aksesibilitas, NavaPark hanya sekitar lima menit dari Gerbang Tol BSD Timur 1 dan terhubung langsung dengan Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja), Tol Jakarta-Serpong, JORR 1, serta JORR 2 yang memudahkan mobilitas menuju berbagai kawasan strategis Jabodetabek.
Dengan jumlah unit yang sangat terbatas dan harga yang menembus Rp150 miliar, Island Villa menjadi salah satu proyek hunian ultra-luxury paling eksklusif yang pernah hadir di BSD City.